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中國時報【徐桐炘╱台北報導】
導演趙德胤執導的《再見瓦城》獲金馬６項入圍，他個人更獲年度台灣電影工作者的肯定，他前晚在臉書除了表達喜悅，也分享個人電影之路。他剛開始拍電影參加影展時，母親甚至嚴肅的問他「能不能吃飽」，因為對緬甸家人來說，「吃得飽、有飯吃」才是選擇工作的首要考量，也說他在緬甸時沒進過電影院，更別說電影夢，因屏東二胎借貸此他感謝在台灣遇上許多貴人，並讓他「碰上了電影，拍了電影！」
趙德胤的紀錄片《翡翠之城》也同時入圍本屆金馬２獎項，作品日漸成熟的他，卻說在開鏡的前一晚還是會很不安，因為非科班出身，一路上獨自摸索而沒有信心，但他感謝台灣電影前輩如侯孝賢、李安始終給予鼓勵。
李安2014年正在籌備《比利·林恩的中場戰事》時特地抽空看《冰毒》，看完後對他說：「你辛苦了，你要勇敢一點，相信你自己的直覺。」並安慰他：「其實我現在跟你一樣，比你好不到哪兒去，也有很多限制。」前幾天侯孝賢也告訴他要相信直覺，並且要他「一直拍」。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者朱則瑋台北15日電）警政署為提升員警裝備以因應值勤危險，參考國外警方，增列體積小便於攜帶的「防護型噴霧器」為應勤裝備，其成分胡椒、辣椒，對人民侵害小又有威嚇性。 警政署有鑑於近來員警執勤時，遇到襲擊、攻擊，導致受傷甚至死亡等憾事，警政署10日增列「防護型噴霧器」作為員警裝備，未來只要口頭警告相對人仍不聽從時即可使用，維護社會秩序，保障民眾安危。 警政署表示，日前新北市員警執勤遭砍殺，同仁值勤中槍等，「員警用槍時機」成為媒體及政論節目討論議題，為保障人權並符合員警執勤需求，警政署成立「非致命性武器應勤裝備專案小組」，邀專家學者、各地警察機關代表研議解決之道。 警政署說，刑事局駐外聯絡官蒐集調查，有9國警察機關使用辣椒、胡椒噴霧器情形，其中美國、南韓、菲律賓及南非等4國更列為應勤裝備，這種防護型噴霧器體積小可近距離反擊自衛，且不致造成重大傷亡，其成分辣椒精、胡椒也沒有化學成分，較使用警棍或警槍對人民身體侵害最小。 警政署將添購防護型噴霧器，作為未來員警應勤裝備，希望增加執勤能量及保障人身安全。1051115
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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過去科學家利用DNA檢測發現70%同性戀者經由遺傳而來，間接證明同性戀者是由與生俱來的基因決定，掀起科學界一遍嘩然。不過最近的一項科學卻推翻先前的結論，承認過去的研究草率，並未參考其他指標數據。
去年，英國《衛報》刊登「同性戀基因：科學證明我們生來如此」相關報導指出，科學家利用「表觀遺傳學」（epigenetics）檢測方式，將同性戀（homosexuality）及變性（transsexualism）導向遺傳學，向外界證明性取向是與生俱來。不過，根據美國科學期刊《新大西洲》（The New Atlantis）今年秋季刊針對「性向與性別」（Sexuality and Gender）在長達143頁的新報告結論中指出：「沒有足夠的證據表明異性、同性戀或跨性別者擁有先天固定的性取向。」
參與研究的美國亞歷桑納州立大學（Arizona State University）生物統計學教授梅爾（Lawrence S. Mayer）及曾任約翰霍普金斯醫院（Johns Hopkins Hospital）精神科院長麥克休（Paul R. McHugh）深入研究後做出結論：「對異性戀及同性戀的大腦進行研究，確實可以找出一些不同，但並不能指向就是由特定基因所造成。」進行調查後，他們認為外在環境及心理因素影響更甚於天生。
該報告也考究其他生物學的可能性，包含胎兒發育或激素，但發現的證據依然有限。梅爾遺憾地表達，社會大中古車貸款率利最低銀行眾的認知（按：同性戀是天生）仍與科學有很大的差距，媒體需要更中立看待這項議題。他也坦言，人體是個複雜的生物，目前仍有許多待解的疑問，不能武斷提出確定的答案。「還是要謙虛地說我們所知的還是不足。」
另一方面，性別學家也提出「性傾向不是生下來就決定好，而是由環境塑造」的證據。「美政府提供管道為孩童施變性手術，以解決性別焦慮症（gender dysphoria）的問題。但政府忽略人類的心理狀態是浮動的。」該期刊也提出數據，有性別焦慮症的男性，持續的時間範圍為2.2%至30%；女性則是12%到50%不等，表明至少有88%的女性及98%的男性會脫離性別焦慮症。
研究更指出，童年是同性戀、雙性戀的男性，在成長過程中有80%成為異性戀；然而小時候具有雙性戀傾向的女性，成年後超過一半會只受男性吸引。
「這代表性取向是會隨時成長變化的，跟接觸的因素有很大關係。」他表示，這也符合LGBTQ族群所說的性別流動（Genderfluid）觀點，提出天生是同性戀說法的人，可能沒有意識到相互間的矛盾點。他同時也說，一些異性戀後來成為同性戀的例子也很多，「沒有一項科學可以證明，人從10歲到80歲心理狀態始終如一。萬物會變化是自然律的表現。」
《新大西洲》秋季刊在八月發佈後，遭到美國最大LGBTQ人權運動（Human Rights Campaign, HRC）組織的強烈遣責，表示期刊內容嚴重誤導大眾，並抨擊刊物侵犯LGBTQ人權。對此，《新大西洲》已公開聲明回應HRC的不實言論攻擊。
最後，梅爾親上火線說明研究報告的中立性：「我們沒有支持誰或反對誰，關鍵是讓科學自己發聲。這裡沒有任何偏見，所謂偏見就是在反對科學。」並為在人權氾濫的時代裡，科學未能幫助人類解決盲點而感到遺憾。
也許你想知道：
1.《新大西洲》2016年秋季刊針對性與性別的完整研究結果，請點此觀看。回應HRC的公開聲明請由此點入。
2.「表觀遺傳學」摘自維基百科解釋為：DNA在不改變序列的前提下，通過某些機制引起可遺傳的基因表達或細胞表現型的變化。部份科學家認為，同性戀並不是直接經由基因遺傳，而是基因在子宮內「發生變化」。（謝婷婷/綜合外電報導）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高高雄房屋二胎貸款低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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(記者黃秀麗新北報導)藥師佛誕辰即將到來，新北市政府再次結合慈法禪寺於10月23日在板橋體育館辦理「藥師佛文化節」，現場不僅有千位僧侶誦經祝禱，並獨步全台推出「心誠則靈藥師佛吉祥電子籤」，透過腦波感應求籤，另外並有全台百間寺廟受到上淨下耀大和尚號召，一同誦唸逾百萬遍藥師經祈求國泰民安。參加民眾都可以得到加持過的藥師咒手機紀念貼紙及藥師咒水，將藥師佛的祝福帶回家。
民政局長江俊霆表示，藥師佛為佛教三寶佛之一，今年持續與慈法禪寺住持上淨下耀大和尚合作舉辦藥師佛文化節，希望藉由相關祈願活動，集結全國上百間寺院、上千名出家僧眾，共同為台灣祈福、為民眾帶來福氣與康泰。
另外，不能親臨現場的民眾也可以上民政局網站線上祈福，依據自己的生肖與時辰對應藥師佛的十二藥叉神將，依照「光明、子女、健康、財富」四大主題進行祈願，祈願內容將統一於活動當天由千位僧侶一同回向。凡於10月15日前完成線上祈願的500位民眾，亦可獲贈藥師咒手機紀念貼紙。
此外，活動也結合反毒宣導，安排曾任野戰部隊狙擊手戴朝明教官現場指導「漆彈打擊毒品(樣本)區」的定靶射擊，並邀請南港高工熱舞社學生帶來熱情的反毒先鋒街舞表演，藉此認識毒品的危害。(自立晚報2016/9/29)
圖說:藥師佛寄文化節記者會，淨耀法師帶領參與民眾一同點心燈
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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（中央社記者謝佳珍台北22日電）中國國民黨文化傳播委員會副主委洪孟楷今天說，復興航空停飛與陸客減少脫離不了關係，因為蔡政府意識形態之爭，民間公司變成經濟受災戶，盼政府拿出解方，別再意識形態治國。 復興航空今天停飛，上午召開臨時董事會，討論經營困境及決策，下午將開記者會對外說明，預料會宣布全面停飛。 洪孟楷上午在國民黨記者會表示，兩岸關係急凍的後遺症慢慢發酵，國民黨在蔡政府上任百日曾提出警告，但蔡政府充耳未聞，興航開了第一槍，若放任不管，觀光、餐飲、遊覽車等業者將受影響。 他說，從威航再到興航，冰凍三尺非一日之寒，雖然興航有其品牌形象、飛安、拓展版圖等經營層面問題，但其兩岸航線占所有營運的4成，壓垮駱駝的最後一根稻草，與今年5月20日後，陸客減少脫離不了關係，因為蔡政府意識形態之爭，民間公司變成經濟受災戶。 洪孟楷表示，興航傳出內線交易，臨時停飛造成旅客權益受損，國民黨予以譴責，也要求政府勿枉勿縱、嚴格把關。 他說，站在消費者權益，不希望興航倒閉，這考驗蔡政府危機處理能力，希望蔡政府正視觀光客減少的事實，拿出解方，別再意識形態治國。 國民黨文傳會副主委唐德明表示，興航無預警停飛，傷害許多民眾權益，固然興航停飛有其內部問題，但興航的兩岸市場佔所有營運的4成，因為兩岸關係急凍，兩岸直航受到影響，可能是壓垮駱駝的最後一根稻草。1051122
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%台南貸款
130萬/年利率2.5%/年限20年/華泰銀行小額信貸 自己做月付金 6889
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
玉山銀行借款利率試算表動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
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內政部移民署與文化部日昨於國立台灣博物館土銀展示館聯合舉辦「新住民參與博物館活動經驗分享會」，並邀請新住民姐妹演出泰國及印尼峇里島傳統舞蹈等，婀娜多姿優美的舞蹈贏得來賓交相讚譽，移民署黃齡玉主任也介紹新住民在台現況，及移民署近年來針對新住民及二代子女的各項培力工作，並建議與會各館處板信銀行房屋增貸同仁未來可與移民署各地服務站進行交流合作，並帶領新住民及二代子女在文化部的協助下，一起投入社區營造工作。
當日許多來自國立歷史博物館、十三行博物館、鶯歌陶瓷博物館等博物館專業人員，也分享館內所辦理過的各項多元文化展示與教育活動，與會人員也相互期許，未來將透過各博物館場域，連結移民署、新住民與民間社團的各項展演與互動交流，讓台灣社會更豐富、更多元。
移民署表示，定十二月一日將舉辦另一場經驗分享會，邀台博館的新住民服務大使親自分享參與博物館導覽培訓的經驗，與實際上導覽服務的過程中所經歷的文化激盪。而在培訓過程中，發現一些新住民姐妹的孩子，因為跟隨媽媽一起受訓，也從中獲得許多知識，甚至驕傲的告訴同學說：「我的媽媽在國立台灣博物館擔任導覽大使！」，顯見由內政部移民署與文化部共同舉辦的博物館導覽大使培訓活動，已獲得很大的迴響與成果。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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總統蔡英文在中華民國雙十節國慶慶典針對兩岸關係發表演說，不僅提及就職演說中「新政府會依據《中華民國憲法》《兩岸人民關係條例》以及其他相關法律，處理兩岸事務」，並且強調「每一句話都未曾改變」。意味著儘管兩岸關係雖然有所僵持，但民進黨政府之「維持現狀」的兩岸政策依然沒有改變，未向基本教義派靠攏。 不僅如此，蔡英文也在演說中亦提及日前接受外媒專訪時「新四不」的內容：「我們的承諾不會改變，我們的善意不會改變，我們也不會在壓力下屈服，更不會走回對抗的老路」。此外，蔡英文也呼籲「中國大陸當局，正視中華民國存在的事實。兩岸之間應該要盡快坐下來談，只要有利於兩岸和平發展，有利於兩岸人民福祉，什麼都可以談。」這樣的喊話真有助於改善兩岸關係嗎？ 有台灣學者特別注意到蔡英文在致詞中「呼籲中國大陸要『正視中華民國存在的事實』」，認為「這和在野的前總統馬英九、親民黨主席宋楚瑜主張『九二共識』的調子一致，而非早前蔡英文所稱『中華民國是台灣，台灣就是中華民國』的『一中一台』概念。」若大陸方面也作此種解讀，當然有利於兩岸關係發展，只是北京當局會如此解讀嗎？ 另有台灣學者認為：「蔡總統過去談到兩岸對談時都說，『不預設前提下』，兩岸可對話；但已經修正為『只要有利兩岸人民福祉，什麼都可談』，隱含了一些變化，且解釋空間也變大」、「和就職演說相比，蔡總統這次遞出更多橄欖枝。」這似乎意味著台灣方面已經向大陸釋出了更多的善意，只是大陸當局會感受到此種善意嗎？ 而針對蔡英文雙十演說中有關兩岸關係的談話，大陸國台辦發言人安峰山也於10日回應強調：推動兩岸關係的基石在「九二共識」。安峰山並指出，九二共識及其體現的一個中國原則，符合兩岸關係的法理和現實，是維護兩岸關係和平發展的基石。是否接受九二共識，是檢驗臺灣當局領導人所謂“善意”的試金石。只要承認九二共識的歷史事實，認同其核心意涵，兩岸雙方就可以平等協商、良性互動，兩岸同胞就能贏得兩岸關係發展的光明前景。否認九二共識，煽動兩岸對抗，切割兩岸經濟社會和文化聯繫，是一條走不通的邪 另外，大陸國台辦主任張志軍早於7月受訪時就指出：「堅持『九二共識』既是大陸的原則，也是善意；大陸也多次強調對台大政方針不變，這已是大陸釋出的最大善意 」。國台辦發言人馬曉光在2個月後也表示：「只有堅持『九二共識』這一政治基礎及認同『兩岸同屬一中』的核心意涵，才能確實擱置爭議、求同存異、良性對話、善意互動，造福兩岸民眾。」似乎不認為台灣的善意是善意！ 大陸政協主席俞正聲在會見泛藍縣市長參訪團時更指出：「公開、明確地承認『九二共識』，兩岸交流才得以維繫，這當中沒有任何灰色地帶與模糊空間。」由此可見，在民進黨政府未明確承認「九二共識」前，大陸方面恢復兩岸官方或半官方交流的可能性不大，關係也將持續僵持，否則豈非自行打臉！就如同已有大陸學者指出，「如果蔡英文仍不承認『九二共識』，那麼兩岸關係僵局會依舊。」 果不其然，就在蔡英文發表國慶演說後，有大陸學者受訪時就表示「蔡英文的講話毫無新意，難以改善兩岸目前的狀況；中國有句話叫換湯不換藥，她連湯都不換，沒有什麼值得評論的」。換言之，民進黨政府若是不能明確針對大陸認為具善意之「九二共識及其核心意涵」有所回應，兩岸關係僵局要化解已是不可能的任務。 綜觀蔡英文國慶演說的內容，或比就職演說更靠近大陸的立場。只是大陸對未廢止台獨黨綱的民進黨政府，原本就缺乏信任，再加上蔡英文在談說中經常講「這個國家」多過「中華民國」，如此要讓大陸在沒有「九二共識」的保證、卻可能形成「兩中」或「一中一台」情況下，恢復兩岸官方與半官方交流，豈非強人所難！因此，不承認「九二共識」，卻喊話表示「承諾」、「善意」不變，恐無助於改善兩岸關係。【中央網路報】
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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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一家虧損金額幾乎跟營收一樣多的公司Lazada，為什麼讓阿里巴巴願意砸下10億美元取得控股權？
《富比世》稱這家公司為「亞馬遜的東南亞山寨版」，因其是目前東南亞六國最大的B2C電商平台，阿里巴巴打東南亞，不能沒有它。「阿里巴巴一方面要應付國內的競爭，一方面要去國外（東南亞）打仗……強龍不壓地頭蛇嘛。」優達斯全球行銷長黃文貴分析阿里收購Laz京城銀行個人信貸利率ada控股權的原因。
不同於其他東南亞土霸主大多富有濃厚的在地基因，Lazada是一家德國來的外商，乍看之下，Lazada完全沒有接地氣的條件：從總部派高管當領導人、沒有購併或投資當地的公司，但它卻可以成為地區第一大，為什麼？
與Lazada合作近一年的台灣最大女裝電商品牌OB嚴選營運長張祐誠表示，「它走得早，走得快，比任何人都早去東協投資，它是第一個把東協各個國家據點都做起來的人。」
自建車隊，標榜印尼最遠島嶼送貨到府
走得快和早，表示Lazada必須扮演先行者的角色，在基礎建設環境欠佳的東南亞打通電子商務的任督二脈：物流和金流。物流方面，光是一個印尼就有1萬7千多個島嶼，從最西邊到最東邊長度超過5,500公里，是台灣南北長度的近14倍。
在物流端，Lazada布建360度物流網，區域內的物流交由自家的物流團隊Lazada Express搞定。跨境物流則提出跨國解決方案，解決跨境運送的問題，將跨國運送時間從21天減少為11天，在印尼甚至號稱連最東邊的西新幾內亞島都可以送貨到府。
台灣最早進軍東南亞的電商業者Shopping99總監彭思齊指出，Lazada無論是財務、稅務還是物流，都可結合國際資源運籌帷幄，3C產品價格壓得低，再加上廣告戰打得兇，「幾乎是沒有任何競爭對手。」
瑞索爾表示，Lazada會針對不同市場推出不同行銷活動，例如信奉天主教的菲律賓，網站一定會做耶誕節促銷，馬來西亞和印尼則是雙12和齋戒月。
熱到香水會蒸發，蓋特製空調倉庫
身為外商的Lazada，更需要接地氣，例如在機車比汽車多的東南亞，Lazada以機車物流團隊取代傳統的小貨車，在高溫潮濕的印尼，Lazada得建設在歐洲從來不需要的特製空調倉庫，因他們發現放在常溫倉庫內的香水商品竟會蒸發。
在熱愛使用臉書的泰國，Lazada有一半的營收來自臉書廣告驅動；根據資誠的全球零售報告，泰國是全球最大C2C網購市場，有一半民眾喜歡從社群網站購物，泰國人往往在跟賣家聊天後才決定要不要購物，因此Lazada在泰國特別重視臉書經營。
但Lazada並沒有因為在地化完全揚棄其歐洲血統，黃文貴觀察，崇尚歐美風的東南亞，其實很吃Lazada這套。Lazada的網站風格乾淨清爽，商品圖片一律規定不得隨便壓字，打造歐美風格，加強信任感。
「第一天起，你就得專注於你要怎麼定位，你想要什麼都賣嗎？或者是只賣一個種類？你必須要想得很清楚，想清楚你的利基，想清楚你的客戶是誰，你不可能就這樣進來，然後成為下一個Lazada。」瑞索爾說。
台灣企業或許不像Lazada一樣能砸錢大打行銷戰，但Lazada在思考在地化的同時，亦懂得截長補短，保留自身優點，再因地制宜推出當地人需要的服務，這種思維模式，或許是同為外商的台灣企業可以學習的。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【陳張眾╱台北報導】
英國女星席安娜米勒受Burberry之邀，赴紐約參加品牌最新節慶短片《The Tale of Thomas Burberry》發表活動，她穿上一襲露肩蕾絲洋裝，愛美之心完全不畏戶外只有十幾度的低溫；對於再度露臉於品牌形象廣告中，米勒表示：「我格外幸運可以參與Burberry大家庭，從不覺得有工作的感覺。」
《The Tale of Thomas Burberry》一片由英國導演Asif Kapadia執導，重現品牌創始人發明防風布料與製作風衣等種種傳奇事蹟，其中由米勒飾演創辦人Thomas Burbbery的初戀情人一角，當天於紐約舉行的發布活動亦吸引時尚名媛Olivia Palermo、英國演員Dominic West等人參與。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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(記者黃秀麗新北報導)藥師佛誕辰即將到來，新北市政府再次結合慈法禪寺於10月23日在板橋體育館辦理「藥師佛文化節」，現場不僅有千位僧侶誦經祝禱，並獨步全台推出「心誠則靈藥師佛吉祥電子籤」，透過腦波感應求籤，另外並有全台百間寺廟受到上淨下耀大和尚號召，一同誦唸逾百萬遍藥師經祈求國泰民安。參加民眾都可以得到加持過的藥師咒手機紀念貼紙及藥師咒水，將藥師佛的祝福帶回家。
民政局長江俊霆表示，藥師佛為佛教三寶佛之一，今年持續與慈法禪寺住持上淨下耀大和尚合作舉辦藥師佛文化節，希望藉由相關祈願活動，集結全國上百間寺院、上千名出家僧眾，共同為台灣祈福、為民眾帶來福氣與康泰。
另外，不能親臨現場的民眾也可以上民政局網站線上祈福，依據自己的生肖與時辰對應藥師佛的十二藥叉神將，依照「光明、子女、健康、財富」四大主題進行祈願，祈願內容將統一於活動當天由千位僧侶一同回向。凡於10月15日前完成線上祈願的500位民眾，亦可獲贈藥師咒手機紀念貼紙。
此外，活動也結合反毒宣導，安排曾任野戰部隊狙擊手戴朝明教官現場指導「漆彈打擊毒品(樣本)區」的定靶射擊，並邀請南港高工熱舞社學生帶來熱情的反毒先鋒街舞表演，藉此認識毒品的危害。(自立晚報2016/9/29)
圖說:藥師佛寄文化節記者會，淨耀法師帶領參與民眾一同點心燈
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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總統蔡英文在中華民國雙十節國慶慶典針對兩岸關係發表演說，不僅提及就職演說中「新政府會依據《中華民國憲法》《兩岸人民關係條例》以及其他相關法律，處理兩岸事務」，並且強調「每一句話都未曾改變」。意味著儘管兩岸關係雖然有所僵持，但民進黨政府之「維持現狀」的兩岸政策依然沒有改變，未向基本教義派靠攏。 不僅如此，蔡英文也在演說中亦提及日前接受外媒專訪時「新四不」的內容：「我們的承諾不會改變，我們的善意不會改變，我們也不會在壓力下屈服，更不會走回對抗的老路」。此外，蔡英文也呼籲「中國大陸當局，正視中華民國存在的事實。兩岸之間應該要盡快坐下來談，只要有利於兩岸和平發展，有利於兩岸人民福祉，什麼都可以談。」這樣的喊話真有助於改善兩岸關係嗎？ 有台灣學者特別注意到蔡英文在致詞中「呼籲中國大陸要『正視中華民國存在的事實』」，認為「這和在野的前總統馬英九、親民黨主席宋楚瑜主張『九二共識』的調子一致，而非早前蔡英文所稱『中華民國是台灣，台灣就是中華民國』的『一中一台』概念。」若大陸方面也作此種解讀，當然有利於兩岸關係發展，只是北京當局會如此解讀嗎？ 另有台灣學者認為：「蔡總統過去談到兩岸對談時都說，『不預設前提下』，兩岸可對話；但已經修正為『只要有利兩岸人民福祉，什麼都可談』，隱含了一些變化，且解釋空間也變大」、「和就職演說相比，蔡總統這次遞出更多橄欖枝。」這似乎意味著台灣方面已經向大陸釋出了更多的善意，只是大陸當局會感受到此種善意嗎？ 而針對蔡英文雙十演說中有關兩岸關係的談話，大陸國台辦發言人安峰山也於10日回應強調：推動兩岸關係的基石在「九二共識」。安峰山並指出，九二共識及其體現的一個中國原則，符合兩岸關係的法理和現實，是維護兩岸關係和平發展的基石。是否接受九二共識，是檢驗臺灣當局領導人所謂“善意”的試金石。只要承認九二共識的歷史事實，認同其核心意涵，兩岸雙方就可以平等協商、良性互動，兩岸同胞就能贏得兩岸關係發展的光明前景。否認九二共識，煽動兩岸對抗，切割兩岸經濟社會和文化聯繫，是一條走不通的邪 另外，大陸國台辦主任張志軍早於7月受訪時就指出：「堅持『九二共識』既是大陸的原則，也是善意；大陸也多次強調對台大政方針不變，這已是大陸釋出的最大善意 」。國台辦發言人馬曉光在2個月後也表示：「只有堅持『九二共識』這一政治基礎及認同『兩岸同屬一中』的核心意涵，才能確實擱置爭議、求同存異、良性對話、善意互動，造福兩岸民眾。」似乎不認為台灣的善意是善意！ 大陸政協主席俞正聲在會見泛藍縣市長參訪團時更指出：「公開、明確地承認『九二共識』，兩岸交流才得以維繫，這當中沒有任何灰色地帶與模糊空間。」由此可見，在民進黨政府未明確承認「九二共識」前，大陸方面恢復兩岸官方或半官方交流的可能性不大，關係也將持續僵持，否則豈非自行打臉！就如同已有大陸學者指出，「如果蔡英文仍不承認『九二共識』，那麼兩岸關係僵局會依舊。」 果不其然，就在蔡英文發表國慶演說後，有大陸學者受訪時就表示「蔡英文的講話毫無新意，難以改善兩岸目前的狀況；中國有句話叫換湯不換藥，她連湯都不換，沒有什麼值得評論的」。換言之，民進黨政府若是不能明確針對大陸認為具善意之「九二共識及其核心意涵」有所回應，兩岸關係僵局要化解已是不可能的任務。 綜觀蔡英文國慶演說的內容，或比就職演說更靠近大陸的立場。只是大陸對未廢止台獨黨綱的民進黨政府，原本就缺乏信任，再加上蔡英文在談說中經常講「這個國家」多過「中華民國」，如此要讓大陸在沒有「九二共識」的保證、卻可能形成「兩中」或「一中一台」情況下，恢復兩岸官方與半官方交流，豈非強人所難！因此，不承認「九二共識」，卻喊話表示「承諾」、「善意」不變，恐無助於改善兩岸關係。【中央網路報】
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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年金改革委員會副召集人林萬億昨天強調，年金改革不會暴衝，不論延後領或費率調高，都會漸進調整。但他直指，搶退沒有用，除非是領一次金，如果領年金，就是依改革後的制度來領。
年金改革委員會昨天討論制度轉換機制，林萬億在會後記者會表示，大家對延到六十五歲退休有共識，除將排除危勞或考慮職業特殊性，會參考勞保延到六十及六十五歲領年金方式，採漸進調整，逐年改變，不會一步到位，也會精算最適繳費的費率，如要調漲，也是逐年漸進。
他也說，年金不會溯及既往，「已領的不會要回來。」但如軍公教新舊制等不合理的制度，會優先改革。
林萬億指出，可兼領新舊制者，即使歷經三次微調，制度仍然不合理，不少委員認為應優先處理，這部分跟信賴保護無關。
媒體追問要如何處理軍公教搶退議題，林萬億說，現在很多學校老師校長認為年金要改革，所以趕快退，退下來之後就沒事。但他說：「怎麼會退下來就沒事了？因為你還是要領啊，領還是要進入到改革之後的制度來領啊，不會有搶退這個議題」。
他說，前幾天有一群校長問他「是不是要現在退」，他的回答是「現在退有什麼用，你現在要考量的是職業生涯，如何把學校帶好」。
林萬億表示，大家不要誤解，認為搶退好像比較獲利，「不會獲利的，因為都一樣」；除非是領一次給付，只要是年金、月退都要適用，所以沒有搶退問題。
討論過程中，對於改革制度轉換，能否溯及既往，意見兩極。有委員強調，基於政府與受雇者的僱傭契約關係，不應在年金改革中被調整；也有委員認為，改革是可預見性的變動，當法律制度明顯不合理時，當然就有正當性。
下周年金改革會議是最後一次，林萬億說，下周會議要盤整比較趨同的意見，作為改革版本遵循的原則。
林萬億說，接下來，要花兩個月提出改革的版本草案，供分區座談以及年金改革國是會議討論。更多udn報導：女星遭威脅 被迫半裸入境?私校生坐博愛座遭辱:進不了好學校?超神！28年前電影早預言小熊奪冠
台東民間借貸 公司貸款率利最低銀行 申辦房貸資料 台南現金借貸 理債一日便 變臉 台新銀行信貸好過 安泰銀行個人信貸 更多 民間信用借款 理債一日便 工作 桃園融資貸款 新竹借錢管道 公司 兆豐銀行勞工貸款 房屋增貸流程 無收入證明貸款 ok忠訓國際好不好 台灣銀行小額信貸 高雄銀行貸款 速配貸好嗎 萬泰銀行汽車貸款 速配貸評價 渣打銀行小額貸款 台灣企銀就學貸款 嘉義現金借款 板橋現金借款 永豐銀行信用貸款 理債一日便收費方式 理債一日便 風評 台新預借現金 板信銀行貸款率利試算表 苗栗市民間借貸 苗栗急需借錢 板信銀行 借錢 ok忠訓信用不良是否可貸款 新竹缺錢急用 台南小額週轉 台東小額借錢 快速借款60萬 潮霖資產是高利貸嗎 銀行先生代辦 速配貸安全嗎 板信銀行二胎房貸利率 沒薪轉貸 銀行貸款利息比較 彰化現金借款 郵局個人信貸 安泰銀行房貸轉貸 台北借錢急用 速配貸過件率 借錢救急 速配貸 評價 潮霖資產評價 新光銀行房貸利率試算表 貸款代辦高雄 護士貸款 民間代書 速配貸公司 南投機車借款 免留車 ok忠訓國際 基隆快速借款 速配貸評價 台灣企銀就學貸款 無信用卡貸款 勞工貸款 潮霖資產信用不良是否可貸款 速配貸 詐騙 台東小額借貸當日撥款免保人 速配貸安全嗎 潮霖資產好過件嗎 如何借錢利息最低 潮霖資產評價 ok忠訓代辦利率 渣打銀行二胎房貸條件 宜蘭現金借貸 桃園借錢 短期 速配貸評價 台東小額借貸當日撥款免保人 速配貸收費標準 和潤汽車貸款代書 華南銀行房貸問題 華泰銀行小額信貸 花蓮快速借錢 遠東銀行二胎房貸利率 未滿20 借錢管道 9595助貸網評價 屏東小額借貸當日撥款免保人 速配貸公司 高雄銀行房貸利率試算表公式excel 兆豐銀行薪轉戶貸款 基隆民間代書貸款 兆豐銀行個人信貸利率 易通辦 風評 臺灣銀行就學貸還款 速配貸評價 速配貸過件率 匯豐銀行信用卡借款 理債一日便 變臉 彰化哪裡可以借錢 宜蘭小額借貸當日撥款免保人 國泰世華銀行信貸照會到對保 速配貸 詐騙 ok忠訓代辦費 新光銀行薪轉戶貸款 潮霖資產收費標準 易通辦評價如何 基隆市汽車借款 中壢貸款代辦 潮霖資產有限公司合法嗎 無工作證明貸款 易通辦貸款部 中壢民間小額借款 嘉義銀行個人信貸條件 OK忠訓 風評 苗栗市借貸救急 第一銀行房屋增貸 高雄市借錢週轉 急用借款 台北推薦 速配貸收費標準 潮霖資產代辦流程 台新銀行小額信貸 花旗銀行企業貸款 凱基銀行整合負債 OK忠訓 風評 桃園貸款代辦公司 台東借貸 ok忠訓信用不良是否可貸款 板橋借貸救急 ok忠訓信用不良是否可貸款 臺中民間小額借款 京城銀行個人信貸 潮霖資產要多久時間 信用貸款遲繳 台新銀行 信用貸款遲繳 凱基銀行 理債一日便代辦費很高 各家銀行二胎房貸利率 合作金庫信貸好過 苗栗急借現金 借錢不難 宜蘭市小額週轉 安泰銀行公教人員優惠貸款 理債一日便 風評 速配貸 好嗎 國泰世華銀行房貸問題 凱基銀行小額借款 土城市借錢週轉 彰化市機車借款 新竹市借款 台南當舖機車借款 重機全額貸款 台中現金借款 桃園合法借錢 心得 新北房屋借款 中壢貸款代辦公司 苗栗急借現金 借錢不難 合作金庫個人信貸 土城大額借款 中壢急借現金 借錢不難 理債一日便過件率 臺灣企銀軍人貸款 元大銀行預借現金 台灣銀行整合負債 當鋪機車借款 易通辦 費用 台新銀行信用卡借現金 新手 第一銀行貸款 速配貸評價 台南融資貸款 花旗銀行信用貸款利率 玉山借款 信用貸款遲繳 兆豐銀行 速配貸評價 mr.bank評價如何 負債100萬如何還款 理債一日便 風評 理債一日便 理債一日便過件率 屏東證件借錢 9595助貸網評價如何 中國信託企業貸款 原車融資利率 無業小白借錢 ok忠訓 ptt 易通辦評價如何 康業融資代辦費不給會怎樣 臺灣銀行信用卡借現金 新手 未滿20 借錢管道 原住民土地貸款 速配貸客服 上海銀行軍人貸款 紓困貸款 潮霖資產評價 聯邦銀行信用卡借現金 新手 速配貸一定會過嗎 遠東銀行勞工貸款 情形 瑞興銀行信貸利率 第一銀行借款 和潤汽車貸款貸款部 怎麼借錢 合作金庫勞工紓困貸款 速配貸好嗎 新竹支票借款 合作金庫學生貸款 土地抵押借款 銀行先生評價如何 日盛銀行信貸 安泰銀行信貸試算 9595助貸網路申請單 宜蘭市借錢救急 屏東急借現金 桃園市借款 澳盛銀行信用卡預借現金 哪裡可借錢 土地抵押借款 潮霖資產收費標準 彰化銀行企業貸款 地下錢莊利息 彰化低利信貸 ok忠訓 ptt 易通辦好過件嗎 ok忠訓信用不良是否可貸款 民間借錢利息 潮霖資產好嗎 桃園 合法借款公司 台中支票借款 渣打銀行信貸 理債一日便合法嗎 小額信貸找哪家 信用貸款遲繳 華泰銀行 速配貸好嗎 潮霖資產評價 元大銀行學貸查詢餘額 潮霖資產管理公司 銀行先生代辦評價 台南大額借款 永豐銀行企業貸款 彰化貸款代辦 銀行先生評價 理債一日便代辦費不給會怎樣 中壢民間代書貸款 中國信託銀行二胎房貸條件 新北市民間借款 花旗銀行小額借款 易通辦評價如何 速配貸收費方式 桃園市民間借款 台中銀行信用貸款 模式 和潤汽車貸款代辦費收多少 雲林汽車借款免留車 桃園快速借錢方法 永豐銀行預借現金利息 簡易輕鬆貸 身上沒錢怎麼辦 9595助貸網評價 潮霖資產評價 潮霖資產 手續費 彰化銀行房貸 凱基銀行信貸好過 ok忠訓 上班 宜蘭市借貸救急 合法借貸公司 原住民土地貸款 板橋民間代書貸款 速配貸誰辦過 ok忠訓 ptt 被騙錢怎麼辦 沒工作信貸 土城民間小額借款 基隆貸款代辦 OK忠訓要多久時間 ok忠訓代書 OK忠訓 騙 三信銀行小額信貸 華南銀行助學貸款 速配貸評價 中國信託勞工貸款 ok忠訓代辦流程 屏東民間借貸 桃園小額貸款 無業小白貸款 速配貸 評價 新竹市借錢救急 合作金庫預借現金 板橋銀行小額信貸利率 中國信託二胎房貸條件 易通辦評價 跟當舖借錢 理債一日便合法嗎 兆豐銀行借款 潮霖資產 理債一日便收費標準 速配貸 詐騙 土城青年貸款率利最低銀行 新營汽車借款 速配貸收費方式 ok忠訓 ptt 如何向銀行借錢
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